지표로 보는 건설시장과 이슈

분기별 건설·주택·전문건설 시장 및 생산요소 동향과 전망의 심도 있는 분석과 시장 주요이슈 제시

지표로 보는 건설시장과 이슈 (제14호)

저자 박선구, 이은형, 정대운, 고하희 페이지 수 8 page
발행일 2024-07-01 시리즈 번호 -
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지표로 보는 건설시장과 이슈 (제14호)

 

 ▣ 시장동향 및 전망 

[ 건설시장 ] 

• (동향) 일부 건설지표가 기저효과로 반등하였으나, 불확실성은 여전

• (전망) 선행지표 부진 누적, 부동산PF 불확실성 등으로 경기부진 전망

 

[ 전문건설시장 ] 

• (동향) 계약액이 감소세를 보이고 있으며 특히, 하도급공사 부진이 심각

• (전망) 건설경기 악화에 따라 전문건설업 부진이 이어질 것으로 예상

 

[ 주택시장 ]

• (동향) 매매지수 하락폭 둔화, 전세지수 상승, 수급지수는 상승 전환

• (전망) 가격전망지수, 거래량이 상승세이나, 금리 등 불확실성은 존재

 

 ▣ 이슈 진단 

☞ 기준년도 변경에 국민계정 개편으로 건설투자액 조정 

 • 기준년도 변경으로 건설투자액이 상향되었고, 증가율은 소폭 조정

 

☞ 물가변동 배제특약의 무효판결 검토 

 • 물가변동 배제특약과 관련한 소송과 논란이 이어질 전망

 

☞ 임대차 2법 시행 4년 도래에 따른 시장영향 점검 

 • 계약갱신청구권 만기 예정인 주택은 약 10%로 전·월세가격 상승 우려

 

☞ 프로젝트 리츠 도입의 영향과 한계 

 • 프로젝트 리츠의 도입은 긍정적이나, 건설경기 회복수단으로는 한계

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