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건설정책연구원의 세미나 및 토론회 자료집입니다.
2022년 건설·주택 경기전망 세미나
| 저자 | 박선구, 권주안 | 페이지 수 | - page |
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| 발행일 | 2021-12-07 | 시리즈 번호 | - |
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요약
2022년 건설·주택 경기전망 세미나
• 건설경기 전망: 2022년 건설수주 2% 증가, 건설투자 3% 증가, 전문건설업 계약액 3% 증가
• 주택시장 전망: 2022년 아파트매매 전국 5%, 수도권 7%, 아파트전세 전국 4%, 수도권 5% 상승
* 발제자 : 박 선 구 연구위원 (건설경기 전망)
□ (2022년 경제여건) 글로벌 경제 회복세 지속, 일상회복 등에 따라 2022년 국내 경제는 3% 내외의 성장세를 이어나갈 전망
- 2022년 경제 키워드는 “통화정책”, “인플레이션”, “가계부채와 부동산”, “코로나19 재확산” 등으로 판단
□ (2021년 건설경기 평가) 선행지표의 호조에도 불구하고 건자재 가격 폭등, 공급측면의 병목현상 등에 따라 건설투자는 마이너스 성장 예상
□ (2022년 건설경기 전망) 2022년 건설시장은 선행지표와 동행지표 간 시차지연이 해소되며, 건축시장을 중심으로 상승 흐름 예상
- 건설수주는 기저효과(20년 11%대 증가)에 따라 2% 증가할 것으로 예상
- 건설투자는 주거 및 비주거용 건물투자 증가세로 3% 성장 예상
- 전문건설업 계약액은 하도급부문을 중심으로 3% 증가 예상
* 발제자 : 권 주 안 연구위원 (주택시장 전망)
□ (2021년 주택시장 평가) 정부의 대출규제 강화와 주택공급 확대에도 불구하고 가격은 지속 상승하여, 현 정부 들어 가장 높은 상승률 기록. 최근 금리 상승, 거래 급감, 수급 불안 해소 등 시장안정 가능성도 동시에 관찰
□ (2022년 주택시장 전망) 매매와 전세가격 모두 계속 상승하나, 거래 감소, 금리 상승, 공급 확대, 수급 안정 등으로 상승세는 크게 둔화할 것으로 전망
- 아파트매매가격은 전국 5%, 수도권 7% 각각 상승 전망
- 아파트전세가격은 전국 4%, 수도권 5% 각각 상승 전망
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