연구보고서

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빅데이터 분석을 통한 건축물 유지관리 이슈와 추진과제

저자 정대운, 유일한 페이지 수 - page
발행일 2021-09-06 시리즈 번호 보고서 2020-10
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▣ 연구과제: 빅데이터 분석을 통한 건축물 유지관리 이슈와 추진과제

 

▣ 작성자: 정대운, 유일한 

 

▣ 연구배경 및 목적 

 

•  다중밀집시설 건축물의 대형화재나 노후 건축물의 붕괴 등 건축물 재난사고는 점차 증가하는 추세를 보이고 있음

•  더욱이 현재 30년 이상의 노후 건축물 비중은 약 39%로 지속적으로 증가하고 있음

•  이에 따라 본 연구의 목적은 건축물 유지관리에 대한 언론기사의 빅데이터 분석과 생애이력 자료분석을 통해 향후 건축물의 효율적 유지관리를 위한 필요사항을 이슈와 과제로 제시하는 것임

 

▣ 연구방법 및 기간 

 

•  먼저 건축물 유지관리 관련 이론과 제도 및 시스템 현황을 검토함

•  다음으로 건축물 유지관리 이슈를 ‘빅카인즈’의 언론기사 빅데이터를 통해 분석하고 건축물 유지관리에 대한 질의를 도출함

•  질의를 바탕으로 건축물 생애이력 데이터의 분석내용을 설정하고 ‘건축물 생애이력 관리시스템’의 건축물 지도를 활용해 분석을 실시함

•  마지막으로 주요 연구결과를 정리하여 시사점을 도출하고 후속과제를 제안함

 

•  연구기간: 2020. 9. 1 ~ 2021. 8. 31

 

▣ 연구내용 

 

•  본 연구를 통해 도출한 시사점은 다음과 같음 

 - 첫째, 「건축물관리법」으로 관리되는 대상 건축물의 통계정보가 제공되어야 함

 - 둘째, 건축물 유지관리 실적데이터의 구축하여 생애이력 통계데이터가 마련되어야 함

 - 셋째, 에너지 및 스마트 정보를 강화한 빅데이터 관리시스템의 운영이 필요함

 - 넷째, 지역별 분포 및 특성을 반영한 ‘건축물 유지관리 기본계획(가칭)’이 도입되어야 함

 - 다섯째, ‘건축물 생애이력 관리시스템’ 내 ‘건축물 생애이력 정보시스템(가칭)’을 구축하여 다양한 정보제공 서비스가 이루어져야 함

•  본 연구의 결과 및 전문가 자문의견을 토대로 후속과제를 도출함

 - “건축물 유지관리 특성에 따른 위험도 평가모형 연구”

 - “부동산가격변화에 따른 건축물 유지관리 빅데이터 분석 연구”

 - “건축물 생애이력 정보와 유지관리 시공실적을 연계한 시장예측 연구”

 

▣ 기대효과   

 

• 향후 건축물 유지관리를 위한 생애이력 빅데이터 분석의 기초자료로 이용할 수 있음

•  세부적으로 ‘건축물 생애이력 관리시스템’에서 제공되는 건축물 통계자료의 활용에 대한 이해를 도모하고, 시스템의 개선방안을 마련하기 위한 참고자료가 될 수 있음

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